Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Marfaing dans son marché local
Prix Impasse André Marfaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Marfaing se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Marfaing à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse André Marfaing est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Marfaing
Les ventes enregistrées Impasse André Marfaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Marfaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 46 mètres
- - Montaudran à 2236 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 359 mètres
- - Collège Bellevue à 585 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1572 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 927 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Marfaing
Adresses Impasse André Marfaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Marfaing, classées par tranches de numéros.
