17 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 025 € à 4 653 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°19 et de 6.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 17 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 722 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 839AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Belvédère à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 236 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 332 mètres
- Collège Bellevue à 429 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 625 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 420 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 719 mètres

Ventes au 17 Impasse André Marfaing

Une vente a été recensée au 17 Impasse André Marfaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

177 000 €(4 367 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.53 m²

17 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse André Marfaing dans son marché local

Prix du 17 Impasse André Marfaing par rapport à la voie

Sur Impasse André Marfaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 17 Impasse André Marfaing se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse André Marfaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse André Marfaing se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse André Marfaing

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse André Marfaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.