3 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 155 logements - 58 parkings - 1503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Belvédère à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 59 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 352 mètres
- - Collège Bellevue à 574 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 880 mètres
Ventes au 3 Impasse André Marfaing
Les 48 ventes au 3 Impasse André Marfaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse André Marfaing dans son marché local
Prix du 3 Impasse André Marfaing par rapport à la voie
Sur Impasse André Marfaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 3 Impasse André Marfaing se situe 37.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse André Marfaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse André Marfaing se situe 83.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse André Marfaing
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse André Marfaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse André Marfaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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