5 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 916 € à 6 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°7 et de 25.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.

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À propos du 5 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
6 niveaux - 269 logements - 2166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 839AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 115 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 323 mètres
- Collège Bellevue à 509 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 333 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 863 mètres

Ventes au 5 Impasse André Marfaing

Les 0 ventes au 5 Impasse André Marfaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse André Marfaing dans son marché local

Prix du 5 Impasse André Marfaing par rapport à la voie

Sur Impasse André Marfaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 5 Impasse André Marfaing se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse André Marfaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse André Marfaing se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse André Marfaing

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse André Marfaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.