2 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Navarra, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Navarra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Navarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse André Navarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse André Navarra, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Navarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse André Navarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Navarra dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Navarra par rapport à la voie
Sur Impasse André Navarra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Impasse André Navarra se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Navarra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse André Navarra se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
