6 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse André Navarra, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse André Navarra
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse André Navarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse André Navarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse André Navarra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Navarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse André Navarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse André Navarra dans son marché local
Prix du 6 Impasse André Navarra par rapport à la voie
Sur Impasse André Navarra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 6 Impasse André Navarra se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse André Navarra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse André Navarra se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse André Navarra à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse André Navarra est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
