8 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 496 € à 3 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse André Navarra, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 130 mètres

Ventes au 8 Impasse André Navarra

Les 0 ventes au 8 Impasse André Navarra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse André Navarra dans son marché local

Prix du 8 Impasse André Navarra par rapport à la voie

Sur Impasse André Navarra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Impasse André Navarra se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse André Navarra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse André Navarra se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reguelongue, 31100 Toulouse(2,991 €)

Impasse Octave Sage, 31100 Toulouse(3,026 €)

Impasse Reguelongue, 31100 Toulouse(3,208 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse André Navarra

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse André Navarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.