10 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et du 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 210 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1169 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Galia à 426 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Auguste Guenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Auguste Guenot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Auguste Guenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Auguste Guenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 10 Impasse Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 10 Impasse Auguste Guenot se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Auguste Guenot se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
