8 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Auguste Guenot, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 202 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1163 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Galia à 424 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Auguste Guenot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Auguste Guenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Guenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Auguste Guenot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Guenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Guenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Auguste Guenot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Auguste Guenot par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Guenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 8 Impasse Auguste Guenot se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Auguste Guenot se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
