12 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 836 € à 2 848 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 840AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Parc à 220 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1176 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 421 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 224 mètres

Ventes au 12 Impasse Auguste Guenot

Une vente a été recensée au 12 Impasse Auguste Guenot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

300 000 €(1 852 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•162 m²

12 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Auguste Guenot dans son marché local

Prix du 12 Impasse Auguste Guenot par rapport à la voie

Sur Impasse Auguste Guenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Impasse Auguste Guenot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Auguste Guenot se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,054 €)

Rue Antoine Laumet, 31100 Toulouse(2,326 €)

Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Auguste Guenot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Auguste Guenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.