14 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 836 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°12 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Impasse Auguste Guenot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 840AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Parc à 223 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1170 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé la Clairière à 221 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 429 mètres
- Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 227 mètres

Ventes au 14 Impasse Auguste Guenot

Les 0 ventes au 14 Impasse Auguste Guenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse Auguste Guenot dans son marché local

Prix du 14 Impasse Auguste Guenot par rapport à la voie

Sur Impasse Auguste Guenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 14 Impasse Auguste Guenot se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Auguste Guenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Auguste Guenot se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,054 €)

Rue Antoine Laumet, 31100 Toulouse(2,326 €)

Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse Auguste Guenot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Auguste Guenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.