16 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse Barthe, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°16 ter et du 9.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 133 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 278 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 301 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 382 mètres
Ventes au 16 bis Impasse Barthe
Les 2 ventes au 16 bis Impasse Barthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Impasse Barthe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse Barthe dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse Barthe par rapport à la voie
Sur Impasse Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 16 bis Impasse Barthe se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse Barthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Impasse Barthe se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
