23 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 598 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°25 et de 4.29 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 167 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 243 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 265 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 304 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 366 mètres

Ventes au 23 bis Impasse Barthe

Les 0 ventes au 23 bis Impasse Barthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Impasse Barthe dans son marché local

Prix du 23 bis Impasse Barthe par rapport à la voie

Sur Impasse Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 23 bis Impasse Barthe se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Impasse Barthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Barthe se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lambic, 31100 Toulouse(4,085 €)

Impasse Vitry, 31100 Toulouse(2,445 €)

Impasse Louis Eychenne, 31100 Toulouse(2,414 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Impasse Barthe

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Impasse Barthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.