23 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse Barthe, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et du 0.21 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 bis Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Salade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 830APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 167 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 243 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 304 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse Barthe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse Barthe dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse Barthe par rapport à la voie
Sur Impasse Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 23 bis Impasse Barthe se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse Barthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Barthe se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
