56 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse Barthe, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et de n°54.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubiague à 301 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 204 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 486 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Impasse Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 56 Impasse Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse Barthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Impasse Barthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse Barthe dans son marché local
Prix du 56 Impasse Barthe par rapport à la voie
Sur Impasse Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 56 Impasse Barthe se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse Barthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Impasse Barthe se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Impasse Barthe à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 56 Impasse Barthe est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
