6 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 50 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 388 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 352 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 443 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 392 mètres
Ventes au 6 Impasse Barthe
Une vente a été recensée au 6 Impasse Barthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Barthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Barthe à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Barthe est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
