3 Impasse Barutel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Barutel, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 2.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse Barutel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 94 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1044 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 844 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 761 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Barutel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Barutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Barutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Barutel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Barutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Barutel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Barutel par rapport à la voie
Sur Impasse Barutel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 3 Impasse Barutel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Barutel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Barutel se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
