16 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 539 € à 6 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse Belou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°14 et de 7.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 16 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 151 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 884 mètres
- Collège Nougaro à 573 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 191 mètres

Ventes au 16 Impasse Belou

Les 0 ventes au 16 Impasse Belou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse Belou dans son marché local

Prix du 16 Impasse Belou par rapport à la voie

Sur Impasse Belou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 16 Impasse Belou se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse Belou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Belou se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(4,413 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(4,389 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Béranger, 31100 Toulouse(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse Belou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse Belou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.