Impasse Belou, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Belou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Belou dans son marché local
Prix Impasse Belou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Belou se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Belou à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Belou est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Belou
Les ventes enregistrées Impasse Belou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Belou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1495 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 943 mètres
- - Collège Nougaro à 536 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 1514 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Négreneys à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Belou
Adresses Impasse Belou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Belou, classées par tranches de numéros.
