17 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 987 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Belou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 631 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Impasse Belou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 158 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 878 mètres
- Collège Nougaro à 570 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 196 mètres

Ventes au 17 Impasse Belou

Les 0 ventes au 17 Impasse Belou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Belou dans son marché local

Prix du 17 Impasse Belou par rapport à la voie

Sur Impasse Belou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 17 Impasse Belou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Belou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Belou se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(3,482 €)

Rue du Calvados, 31100 Toulouse(3,899 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(3,355 €)

Rue Béranger, 31100 Toulouse(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Belou

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Belou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.