8 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Benoît Arzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 232 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 388 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 245 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 47 mètres
Ventes au 8 Impasse Benoît Arzac
Les 0 ventes au 8 Impasse Benoît Arzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Benoît Arzac dans son marché local
Prix du 8 Impasse Benoît Arzac par rapport à la voie
Sur Impasse Benoît Arzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 8 Impasse Benoît Arzac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Benoît Arzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Benoît Arzac se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Benoît Arzac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Benoît Arzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Benoît Arzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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