23 Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Blancou, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°23 bis et du 6.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 236 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1183 mètres
- - Collège Anatole France à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Blancou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Blancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Blancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Blancou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Blancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Blancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Blancou dans son marché local
Prix du 23 Impasse Blancou par rapport à la voie
Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 23 Impasse Blancou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Blancou se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
