23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 101 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 23 bis Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Leygue.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 250 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1188 mètres
- - Collège Anatole France à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 516 mètres
Ventes au 23 bis Impasse Blancou
Les 0 ventes au 23 bis Impasse Blancou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse Blancou dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse Blancou par rapport à la voie
Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 23 bis Impasse Blancou se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Blancou se situe 57.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Impasse Blancou
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Impasse Blancou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Impasse Blancou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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