2 Impasse Borda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Borda, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 2 Impasse Borda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 98 mètres
- - Saint-Agne à 516 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 187 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 512 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Borda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Borda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Borda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Borda, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Borda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Borda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Borda dans son marché local
Prix du 2 Impasse Borda par rapport à la voie
Sur Impasse Borda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Impasse Borda se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Borda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Borda se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
