Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Driant dans son marché local
Prix Rue du Colonel Driant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Driant se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Driant à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Driant est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Driant
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Driant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Driant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 151 mètres
- - Saint-Agne à 593 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 374 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 534 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 510 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Driant
Adresses Rue du Colonel Driant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Driant, classées par tranches de numéros.
