8 Impasse Borda, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 654 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Borda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 8 Impasse Borda, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 105 mètres
- Saint-Agne à 490 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 174 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 342 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 537 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 234 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 331 mètres

Ventes au 8 Impasse Borda

Les 0 ventes au 8 Impasse Borda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Borda dans son marché local

Prix du 8 Impasse Borda par rapport à la voie

Sur Impasse Borda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 8 Impasse Borda se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Borda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Borda se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Driant, 31100 Toulouse(4,542 €)

Rue de Saint Lys, 31100 Toulouse(4,615 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(4,634 €)

Rue Germain Pilon, 31100 Toulouse(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Borda

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Borda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.