3 Impasse Boutinon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 374 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 514 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Boutinon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Boutinon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Digue.
1 niveau - 1099 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0804 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0530 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 82 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1119 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 20 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 315 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 808 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 0 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 126 mètres

Ventes au 3 Impasse Boutinon

Les 0 ventes au 3 Impasse Boutinon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Boutinon dans son marché local

Prix du 3 Impasse Boutinon par rapport à la voie

Sur Impasse Boutinon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 3 Impasse Boutinon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Boutinon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Boutinon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oasis, 31100 Toulouse(3,041 €)

Rue de la Digue, 31100 Toulouse(3,251 €)

Allée des Lavandières, 31100 Toulouse(3,202 €)

Allée de l'Octroi, 31100 Toulouse(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Boutinon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Boutinon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.