10 Impasse Buffon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 320 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Buffon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°8 et de 1.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Impasse Buffon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 9 logements - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 121 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1125 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 860 mètres
- Collège George Sand à 275 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 955 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 205 mètres

Ventes au 10 Impasse Buffon

Les 0 ventes au 10 Impasse Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Buffon dans son marché local

Prix du 10 Impasse Buffon par rapport à la voie

Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 10 Impasse Buffon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Buffon se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Longchamp, 31100 Toulouse(2,572 €)

Rue Buffon, 31100 Toulouse(2,900 €)

Rue du Gard, 31100 Toulouse(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.