7 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 134 parkings - 2508 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 264 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 504 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 494 mètres
Ventes au 7 Impasse Calvinet
Les 7 ventes au 7 Impasse Calvinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Calvinet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Calvinet par rapport à la voie
Sur Impasse Calvinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 7 Impasse Calvinet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Calvinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Calvinet se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Calvinet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Calvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Calvinet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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