9 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Calvinet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°7 et de 1.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 9 Impasse Calvinet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 134 parkings - 2508 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 279 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 502 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 471 mètres
Ventes au 9 Impasse Calvinet
Les 3 ventes au 9 Impasse Calvinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Calvinet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Calvinet par rapport à la voie
Sur Impasse Calvinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 9 Impasse Calvinet se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Calvinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Calvinet se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
