2 Impasse Carmen Gomez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Carmen Gomez, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse Carmen Gomez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 841ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 691 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Carmen Gomez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Carmen Gomez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Carmen Gomez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Carmen Gomez, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carmen Gomez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Carmen Gomez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Carmen Gomez dans son marché local
Prix du 2 Impasse Carmen Gomez par rapport à la voie
Sur Impasse Carmen Gomez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Impasse Carmen Gomez se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Carmen Gomez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Carmen Gomez se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
