5 Impasse Charles François Daubigny, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Charles François Daubigny, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Charles François Daubigny, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 106 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 958 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 854 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Charles François Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Charles François Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charles François Daubigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charles François Daubigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charles François Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charles François Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Charles François Daubigny dans son marché local
Prix du 5 Impasse Charles François Daubigny par rapport à la voie
Sur Impasse Charles François Daubigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 5 Impasse Charles François Daubigny se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Charles François Daubigny par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Charles François Daubigny se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Charles François Daubigny à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Charles François Daubigny est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
