12 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 595 €

de 3 128 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 268 mètres
- Saint-Agne à 403 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 150 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 333 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 470 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 150 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 248 mètres

Ventes au 12 Impasse Crampel

Les 0 ventes au 12 Impasse Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Crampel dans son marché local

Prix du 12 Impasse Crampel par rapport à la voie

Sur Impasse Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 12 Impasse Crampel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Crampel se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,021 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(3,967 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.