9 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 130 € à 4 162 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de 1.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 271 mètres
- Saint-Agne à 420 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 162 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 321 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 453 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 162 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 265 mètres

Ventes au 9 Impasse Crampel

Une vente a été recensée au 9 Impasse Crampel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

99 000 €(3 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.65 m²

9 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Crampel dans son marché local

Prix du 9 Impasse Crampel par rapport à la voie

Sur Impasse Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 9 Impasse Crampel se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Crampel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 11.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,021 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(3,967 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.