2 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 137 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°9 et de 1.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 242 mètres
- Saint-Agne à 441 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 154 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 284 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 429 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 278 mètres

Ventes au 2 Impasse Crampel

Les 0 ventes au 2 Impasse Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Crampel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Crampel par rapport à la voie

Sur Impasse Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 2 Impasse Crampel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Crampel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,021 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(3,967 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100