8 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 979 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 104 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1028 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 572 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 550 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 130 mètres

Ventes au 8 Impasse de Barcelone

Les 0 ventes au 8 Impasse de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Barcelone dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Barcelone par rapport à la voie

Sur Impasse de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Impasse de Barcelone se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Barcelone se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse(4,289 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,245 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.