Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Simone Dutemps dans son marché local
Prix Impasse Simone Dutemps par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Simone Dutemps se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Simone Dutemps à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Simone Dutemps est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Simone Dutemps
Les ventes enregistrées Impasse Simone Dutemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Simone Dutemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 153 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1876 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 987 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 645 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Simone Dutemps
Adresses Impasse Simone Dutemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Simone Dutemps, classées par tranches de numéros.
