9 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°7 et du 13.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 121 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1014 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 573 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Barcelone, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Barcelone dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Barcelone par rapport à la voie
Sur Impasse de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 9 Impasse de Barcelone se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Barcelone se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
