9 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 458 € à 4 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 121 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1014 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 573 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 550 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 150 mètres

Ventes au 9 Impasse de Barcelone

Les 0 ventes au 9 Impasse de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Barcelone dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Barcelone par rapport à la voie

Sur Impasse de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 9 Impasse de Barcelone se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Barcelone se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Simone Dutemps, 31100 Toulouse(4,168 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Boulevard de la Marquette, 31100 Toulouse(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100