11 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de Barcelone, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 bis et du 47.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Impasse de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 135 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1000 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 580 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de Barcelone, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de Barcelone dans son marché local
Prix du 11 Impasse de Barcelone par rapport à la voie
Sur Impasse de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 11 Impasse de Barcelone se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Barcelone se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
