9 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 217 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 553 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°14 et de 10.27 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Impasse de Borderouge, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0774 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0791 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0783 - Feuille 831AX, - Parcelle n°0778 - Feuille 831AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 66 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 868 mètres
- Collège Paléficat à 144 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 158 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 180 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 207 mètres

Ventes au 9 Impasse de Borderouge

Les 0 ventes au 9 Impasse de Borderouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Borderouge dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Borderouge par rapport à la voie

Sur Impasse de Borderouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Impasse de Borderouge se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Borderouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de Borderouge se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,685 €)

Rue des Vignes, 31100 Toulouse(2,687 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Françoise d'Eaubonne, 31100 Toulouse(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Borderouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Borderouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.