22 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de Gramont, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis et du 4.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 142 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1141 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 673 mètres
Ventes au 22 Impasse de Gramont
Une vente a été recensée au 22 Impasse de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de Gramont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de Gramont dans son marché local
Prix du 22 Impasse de Gramont par rapport à la voie
Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 22 Impasse de Gramont se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de Gramont se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
