9 bis Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 2 781 € à 5 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Impasse de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 bis Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 161 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1137 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 740 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 691 mètres

Ventes au 9 bis Impasse de Gramont

Les 0 ventes au 9 bis Impasse de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse de Gramont dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse de Gramont par rapport à la voie

Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 9 bis Impasse de Gramont se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Gramont se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gramont, 31100 Toulouse(3,601 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(3,082 €)

Impasse de Columbus, 31100 Toulouse(4,168 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.