9 bis Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de Gramont, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 161 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1137 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de Gramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de Gramont dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de Gramont par rapport à la voie
Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 9 bis Impasse de Gramont se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse de Gramont se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
