25 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 239 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 236 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1147 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 721 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1178 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 770 mètres

Ventes au 25 Impasse de Gramont

Les 0 ventes au 25 Impasse de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de Gramont dans son marché local

Prix du 25 Impasse de Gramont par rapport à la voie

Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 25 Impasse de Gramont se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse de Gramont se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gramont, 31100 Toulouse(2,746 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,875 €)

Impasse de Columbus, 31100 Toulouse(2,612 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.