26 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 235 € à 3 024 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°26 bis et de 4.59 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 57 parkings - 1494 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0290 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0288 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 181 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1147 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 741 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1177 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 714 mètres

Ventes au 26 Impasse de Gramont

Une vente a été recensée au 26 Impasse de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

182 500 €(3 093 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

26 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse de Gramont dans son marché local

Prix du 26 Impasse de Gramont par rapport à la voie

Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 26 Impasse de Gramont se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de Gramont se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gramont, 31100 Toulouse(2,746 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,875 €)

Impasse de Columbus, 31100 Toulouse(2,612 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.