9 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 239 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 9 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 460 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 144 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1115 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 731 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 664 mètres

Ventes au 9 Impasse de Gramont

Les 0 ventes au 9 Impasse de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Gramont dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Gramont par rapport à la voie

Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Impasse de Gramont se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de Gramont se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gramont, 31100 Toulouse(2,746 €)

Rue Paul Estival, 31100 Toulouse(2,875 €)

Impasse de Columbus, 31100 Toulouse(2,612 €)

Rue Victor Cousin, 31100 Toulouse(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.