9 Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Abbé Salvat, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 et de 1.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Édouard Bouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 2721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 842BN, - Parcelle n°0008 - Feuille 842BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 419 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1038 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 307 mètres
Ventes au 9 Impasse de l'Abbé Salvat
Les 3 ventes au 9 Impasse de l'Abbé Salvat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Abbé Salvat dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Abbé Salvat par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Salvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Impasse de l'Abbé Salvat se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Abbé Salvat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l'Abbé Salvat se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
