Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbé Salvat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbé Salvat dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbé Salvat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbé Salvat se situe 44.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbé Salvat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbé Salvat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Abbé Salvat
Les ventes enregistrées Impasse de l'Abbé Salvat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbé Salvat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 324 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1529 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1018 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 708 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Didier Daurat à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbé Salvat
Adresses Impasse de l'Abbé Salvat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbé Salvat, classées par tranches de numéros.
