12 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Aunis, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 195 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 591 mètres
- - Collège Stendhal à 554 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 858 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Aunis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Aunis dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 Impasse de l'Aunis se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Aunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Aunis se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
