3 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 192 € à 3 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 et de 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 201 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 584 mètres
- Collège Stendhal à 546 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 849 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 346 mètres

Ventes au 3 Impasse de l'Aunis

Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Aunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

250 000 €(3 472 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l'Aunis dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Aunis par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 3 Impasse de l'Aunis se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Aunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Aunis se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Artois, 31100 Toulouse(2,869 €)

Rue de la Picardie, 31100 Toulouse(2,790 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100