2 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 026 €

de 3 990 € à 6 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 026 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 138 mètres
- Toulouse Matabiau à 434 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 756 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 472 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 544 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 35 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 141 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Orient

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Orient dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Orient par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Impasse de l'Orient se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orient se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orient, 31100 Toulouse(5,189 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.