2 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Orient, affiche un prix moyen de 5 158 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Impasse de l'Orient, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 138 mètres
- - Toulouse Matabiau à 434 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 756 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 472 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Orient, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Orient dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Orient par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 2 Impasse de l'Orient se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Orient se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
