Rue de l'Orient, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orient, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orient dans son marché local
Prix Rue de l'Orient par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orient se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orient à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orient est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orient
Les ventes enregistrées Rue de l'Orient témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orient
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 249 mètres
- - Toulouse Matabiau à 402 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 631 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 497 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orient
Adresses Rue de l'Orient
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orient, classées par tranches de numéros.
